Comprar un habitatge a la Costa Daurada s'ha convertit en una de les opcions més atractives tant per als que busquen primera residència com per als que volen un segon habitatge prop del mar. Zonas com Calafell, el Vendrell o Torredembarra ofereixen una bona combinació de qualitat de vida, preus encara accessibles i bona connexió amb Barcelona.

Però abans de fer el pas, és important conèixer quant costa realment comprar un habitatge, més enllà del preu de l'immoble.

💰 Preu mig la vivienda a la Costa Daurada

El 2026, el preu mitjà a la Costa Daurada es situa aproximadament entre:

👉 1.700 € y 2.800 €/m²

Això depen de diversos factors:

• Proximitat al mar
• Estat de l'habitatge
• Serveis (ascensor, pàrquing, piscina…)
• Tipus d'immoble (pis, casa, xalet)
• 
  

📊 Exemples orientatius:

• Pisos: 110.000 € – 250.000 €
• Cases adosades: 180.000 € – 320.000 €
• Xalets: 250.000 € – 450.000 €

📊 Despeses

A més del preu, cal tenir en compte les despeses associades a la compra.

🧾 1. Impost de Transmisions Patrimonials (ITP)

👉 10% del preu de compra

Exemple:

• Vivenda de 200.000 € → 20.000 € d'impost
• 
  

✍️ 2. Notaria

👉 Entre 600 € i 1.200 €

🏢 3. Registre de la Propietat

👉 Entre 400 € i 800 €

📂 4. Gestoria (si hi ha hipoteca)

👉 Entre 300 € i 600 €

🏦 5. Despeses d'hipoteca

• Taxació: 300 € – 500 €
• Altres despeses segons el banc

📌 ¿Quant necessito?

Com a regla general:

👉 Necesitaràs entre un 10% i un 15% addicional sobre el preu de la vivenda.

✔️ Exemple:

• Vivenda de 180.000 €
• Despeses: 18.000 € – 27.000 €
• 
  

🧠 Abans de comprar

✔️ Defineix bé el teu pressupost total (no tan sols el preu)
✔️ Informat sobre la zona i la seva demanda
✔️ Tenir la financiació clara abans de cercar
✔️ Valora el potencial de revalorització

📍 ¿Es bon moment per comprar?

La Costa Daurada segueix sent una zona am alta demanda gràcies a:

• El clima i la qualitat de vida
• Bona connexió amb grans ciutats
• Preus més accessibles que altres zones costaneres

👉 Tant per viure com per invertir, segueix sent una opcio interessant.

📞 ¿Estàs cercant vivenda a la Costa Daurada?

A Codina & Santos t'ajudem a trobar la vivenda que encaixi amb tu i t'acompanyem durant tot el procès de compra.

👉 Contacta amb nosaltres sense compromís.